Totalt har vi en forvaltningskapital på 100 milliarder kroner. Av dette har vi investert rundt 19 milliarder i eiendom.
Målsettingen med kapitalforvaltningen vår er å redusere kundenes pensjonskostnader gjennom stabilt høy avkastning uten å risikere selskapets egenkapital. Vi investerer derfor med tanke på langsiktig,
solid avkastning og har en betydelig eksponering mot eiendom, infrastruktur og andre mindre likvide investeringer.
Fokuset vårt er porteføljeforvaltning, kjøp og salg av eiendom og oppfølging av våre eksterne forvaltere som har ansvar for daglig drift og forvaltning av eiendommene. Vi har satt ut forvaltningen av alle eiendommene våre til eksterne forvaltere som Eiendomshuset Malling & Co, Login Eiendom AS, Entra, Newsec, Amfi og Herøya Industripark AS.
I tillegg har vi betydelige utviklingsprosjekter i eksisterende eiendomsmasse.
Her er noen nøkkeltall for vår direkteeide portefølje:
- Areal: 750 000 kvadratmeter
- Antall eiendommer: 38 (ekslusive Herøya)
- Antall leietakere: 200 (ekslusive Herøya)
- Årlige leieinntekter: 900 millioner kroner
Våre eiendommer
I porteføljen vår inngår blant annet følgende eiendommer:
Ullevaal Stadion
Bygget eies 50/50 sammen med Norges Fotballforbund.
Vi er også 100 % eier av hele næringsseksjonen på Ullevaal Stadion. Samlet areal her utgjør cirka 58 000 kvadratmeter og består blant annet av et større handelssentrum rundt Ullevaal Stadion med cirka 30 butikker. Det består også av hotell, kontor, parkering og en kunstisbane for bandy.
Les mer om eiendommen her.
Sørkedalsveien 8
Dette er et nyrenovert bygg på Majorstua i Oslo. Her eier vi nærmere 11 000 kvatratmeter med flotte og moderne kontor- og næringslokaler.
Hagaløkkveien 28
Hagaløkkveien 28 er et nytt og moderne kontorbygg i Asker. Bygget har egne energibrønner og er miljøsertifisert med karakteren "Breeam Very Good". Les mer om eiendommen her.
Herøya industripark i Porsgrunn
Dette er en av landets største industriparker og et av de nyeste tilskuddene i porteføljen vår.
Les mer om eiendommen her.
Våre utviklingsprosjekter
Vi er også involvert i flere betydelige utviklingsprosjekter knyttet til noen av eiendommene i porteføljen vår. Her jobber vi i tett samarbeid med ulike samarbeidspartnere. Blant våre utviklingsprosjekter er :
Økern Portal
Dette er stort utviklingsprosjekt der vi skal bygge og leie ut rundt 80 000 m² med kontor og noe handelsarealer. Deler av eiendommen kan eventuelt også utvikles til hotell eller studentboliger.
Vårt miljøfokus
Miljø er et viktig satsningsområde i vår eiendomsportefølje.
Les mer om vårt miljøarbeid i eiendomsporteføljen her.