Hva skjer med lånet mitt dersom jeg slutter å jobbe i Oslo kommune?
Svar: Du kan beholde lånet på samme vilkår, men du kan ikke søke om nytt lån etter du har fratrådt din stilling i Oslo kommune.
Hvor lenge må jeg ha vært ansatt for å få lån?
Svar: Alle som er hel- eller deltidsansatte kan få lån. Vikarer som har vært ansatt i sammenhengende vikariat i 6 måneder
kan også låne.
Kan jeg ha en medansvarlig for lånet som ikke jobber i Oslo kommune?
Svar: Ja, men husk å sende tilsvarende dokumentasjon på medansvarliges inntekt og gjeld som vi krever av hovedlåntaker. Se
på søknadsskjema hva som kreves.
Hva er forskjellen mellom nominell og effektiv rente?
Svar: Nominell rente er renten uten gebyrer. Effektiv rente er nominell rente pluss etableringsgebyr og termingebyr. Effektiv
rente inkluderer gebyrer og kostnader ved lånet hos långiver, og måles som årlig etterskuddsvis rente. Den effektive rente
blir med andre ord påvirket av lånets størrelse og løpetid.
Hva er flytende rente?
Svar: Den flytende renten følger markedsrenten. Du vil bli varslet i god tid før renteendring vil finne sted.
Hva er fast rente?
Svar: Renten bindes for f.eks 3, 5 eller 10 år. I dagens rentemarked kan vi se at den faste renten er høyere enn den flytende
renten. Mange velger å betale høyere rente for å sikre seg mot eventuelle rentesvingninger. Skulle den flytende renten stige
mer enn prognosene i rentemarkedet, kan man være heldig å få lavere rente i bindingsperioden enn i det flytende markedet.
Har dere månedlige terminbeløp?
Svar: Vi tilbyr kun halvårlige terminer. Imidlertid oppfordrer vi alle våre låntakere om å spare hver måned på egen sparekonto
"øremerket" til boliglånet.
Hvor lang saksbehandlingstid har dere?
Svar: Vår saksbehandling skal være på maksimalt 1 uke for kjøp og 2 uker for refinansiering. Vennligst gjør oss oppmerksom
dersom det er ønskelig med hurtigere saksbehandling så skal vi gjøre så godt vi kan.
Kan jeg låne uten sikkerhet?
Svar: Hovedsaklig gis lån med sikkerhet i bolig, begrenset til 80 % av verditakst eller av kjøpesum dersom denne er lavere,
korrigert for eventuell fellesgjeld. Lån med sikkerhet i hytte er begrenset til 60 % av verdivurdering. Skal du kjøpe bolig
kan vi gi deg et lånebevis uten å kjenne boligprosjektet. Vi vurderer din betalingsevne og forutsetter at nødvendig sikkerhet
blir stilt før endelig tilsagn gis.
Stilles det krav til låneformål?
Svar: Vi stiller ingen krav til lånets formål. Så lenge vi får tilfredsstillende sikkerhet i bolig og/eller hytte er det du
som bestemmer hva pengene skal brukes til. Du kan derfor finansiere både bil, båt og reiser til meget gunstige betingelser.
Hvem innfrir mine lån ved refinansiering?
Svar: Hovedregelen er at vi innfrir alle lån som har sikkerhet i boligen og resterende av lånet utbetales på din konto slik
at du selv kan innfri eventuelt andre lån uten sikkerhet i bolig. Imidlertid kan vi etter nærmere avtale innfri alle lån som
ønskes innfridd.
Jeg ønsker å øke mitt lån hos dere, hvordan går jeg frem?
Svar: Søknad må sendes oss sammen med vedlegg oppgitt på første side i veiledningen. Link til søknadsskjema.
